با توجه به رکود بازار و انتظار کاهش قیمت بیشتر از سوی خریداران، قیمت واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است. برخی از این واحدها هنوز قابل سکونت نبوده و باید به مشکلات فنی آن‌ها توجه شود.
بر اساس آگهی‌های منتشر شده در سایت‌های خرید و فروش املاک، قیمت هر متر مربع واحدهای مسکن مهر پردیس بین 21.8 تا 34.5 میلیون تومان است. این در حالی است که زمستان سال گذشته و طی فروردین امسال، قیمت‌های عجیب تا حدود 4.3 میلیارد تومان را نیز ثبت کرده بود.
به عنوان مثال، یک واحد 87 متر مربع در فاز 5 پردیس با قیمت 2 میلیارد و 850 میلیون تومان، یک واحد همین متراژ در فاز 9 قدیم با قیمت 1.9 میلیارد تومان، یک واحد 105 متر مربع در فاز 8 پردیس با قیمت 2 میلیارد و 660 میلیون تومان، و چند واحد در فاز 11 پردیس با قیمت‌های بین 1.75 تا 3 میلیارد تومان برای فروش آگهی شده‌اند.
توصیه‌های پیش از معامله
برخلاف فروش و خرید خانه در سایر مناطق، خریداران باید در خصوص خرید خانه در پردیس به نکات خاص توجه داشته باشند. بعضي از اين نكات عبارتند از: استعلام اصالت سند پنج برگي، استعلام پرينت به روز پرداختي ها از بانك مسكن، استعلام از شورای حل اختلاف، بررسي صحّت سنّدي كارگزاري، بيمه عادي يك ساله، بيمه زلزله دائمي، وضعيّت عضويّت در كارگزاري، وضعيّت وام مسكن مهر، وضعيّت عرصه و اعيان، وضعيّت تسويه حساب با شركت عمران، وضعيّت تحويل واحد، وضعيّت ساختمان، وضعيّت آب، برق، گاز و تلفن.
برای خرید مسکن مهر پردیس باید ابتدا با کارشناسان مجرب و مسلط به منطقه مشاوره کرده و ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. سپس باید به همراه فروشنده یا مشاور املاک به کارگزاری شرکت عمران پردیس مراجعه کنید و مراحل لازم را طی کنید. در نهایت باید به دفتر خانه‌نویسی رفته و سند را به نام خود ثبت کنید.
منبع: اقتصاد 100
