در حالی که داشتن سرپناه، یکی از اصلی‌ترین حقوق اولیه شهروندی است، اما 70 درصد درآمد کارگران صرف هزینه‌های مسکن می‌شود. این مشکل طی چند سال اخیر با شرایط بازپرداخت اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن برای خانه‌دار شدن نیز بیشتر شده است.
به بیان دیگر، در حال حاضر تنها راه خانه‌دار شدن قشر ضعیف جامعه، دریافت وام خرید مسکن است که متاسفانه بازپرداخت اقساط آن، گره کور دیگری به مشکلات اقتصادی آنها می‌افزاید.
شورای عالی کار تصمیم گرفت که حقوق کارگران در سال 1402 نسبت به سال قبل 27 درصد افزایش یابد. این افزایش باعث شد که حداقل دستمزد ماهانه از چهار میلیون و 179 هزار و 750 تومان در سال 1401 به پنج میلیون و 308 هزار 282 تومان در سال 1402 برسد. بنابراین، یک کارگر در تهران با گرفتن مزایای شغلی می تواند حدود 9 میلیون تومان درآمد داشته باشد. اما این درآمد چگونه می تواند برای یک کارگر که علاوه بر هزینه های ضروری مثل خوراک, بهداشت, آموزش, پوشاک, حمل و نقل, تفریح و مهمتر از همه اجاره مسکن کافی باشد و بخواهد با وام مسکن خانه ای بخرد.
تسهیلات جدید بانک مسکن که برای خانوارهای پرجمعیت تهرانی با سقف وام مسکن ارائه می شود، برای کارگران دست نیافتنی است، زیرا آنها باید هر ماه 35میلیون تومان قسط پرداخت کنند؛ که این مبلغ با میانگین درآمد خانوارهای کارگری سازگار نیست و چند برابر حقوق کارگران می شود.
شرایط بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن
هادی عباسی, معاون مسکن و ساختمان وزیرراه و شهرسازی گفت که اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن با توجه به حقوق کارگران تعیین می‌شود.
وی افزود: برای بهبود وضعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن اقدامات بزرگی انجام شده است که یکی از آنها پلکانی کردن اقساط آن است. بر اساس مصوبه بانک مرکزی، کسانی که تمایل دارند اقساط خود را به صورت پلکانی بپردازند، می توانند از شرایط ویژه ای بهره مند شوند. به این ترتیب، در دو سال اول قسط این تسهیلات پنج میلیون و 900 هزار تومان است و از سال سوم به بعد قسط ها بالاتر می رود.
نهضت ملی مسکن چیست؟
پس از آنکه پروژه مسکن ملی در زمان دولت آقای روحانی نه تنها به افق پیش روی خود نرسید، بلکه غروبی غم‌انگیز برای اقشار هدف این طرح ترسیم کرد. حالا در سال ۱۴۰۰ نوبت به دولت آقای رئیسی و وزارت راه و شهرسازی وقت رسید تا به عنوان رقیبی تازه نفس در عرصه طرح‌های ساخت و ساز مسکن، عرض اندام کنند؛ همان طرح‌ها و پروژه‌های پیشین فقط با پوسته‌ای نه چندان جدید بلکه فقط با کمی پس و پیش کردن کلمات در نام و عنوان پروژه، یعنی نهضت ملی مسکن.
در این طرح قرار شد که در ۴ سال ریاست جمهوری آقای رئیسی، ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، ساخته شود؛ یعنی سالی ۱ میلیون واحد. البته پس از گذشت سه ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۱ هنوز هیچ مسکنی در قالب این طرح ساخته نشد و حتی منابع تامین‌کننده هزینه‌های این پروژه هم هنوز مبهم بود. شاید این پرسش برای شما به وجود آمده باشد که آیا تفاوتی بین پروژه مسکن مهر و نهضت ملی مسکن وجود دارد؟
در پروژه نهضت ملی قرار است زمین ۹۹ ساله در اختیار مردم قرار بگیرد؛ سپس مردم با هزینه خودشان ساخت و ساز را در این زمین‌ها انجام دهند. در صورتی که در طرح مسکن مهر علیرغم اینکه در ابتدا قرار بود همین اقدام صورت بگیرد، اما در نهایت این اتفاق نیافتاد که باعث افزایش قیمت خانه‌های مسکن مهر شد.
منبع: تسنیم
