در نود و نهمین جلسه شورای مسکن استان تهران، مدیرکل راه و شهرسازی این استان، اعلام کرد که برای 30 هزار نفر از متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن در تهران، تنها 2 میلیون متر مربع زمین در نظر گرفته شده است. این آمار به صورت متر مربع ارائه شده است که احتمالا به منظور درشت جلوه دادن عدد زمین‌های تخصیص داده شده است. اگر این عدد را به هکتار تبدیل کنیم، به 200 هکتار خواهیم رسید.
محاسبه تراکم جمعیت
برای فهمیدن تراکم جمعیت پروژه‌های مسکن ملی در تهران، باید تعداد ساکنان آینده این پروژه‌ها را بر مساحت زمین‌های آن‌ها تقسیم کنیم. برای به دست آوردن تعداد ساکنان، باید فرض کنیم که هر یک از متقاضیان پروژه، سرپرست یک خانواده هستند و با محاسبه میانگین افراد خانواده در ایران (3.3 نفر)، تعداد افراد خانواده های آن‌ها را به دست آوریم. با این فرض، جمعیت پروژه‌های مسکن ملی در تهران، 99 هزار نفر خواهد بود. حال اگر این عدد را بر 200 هکتار (2 میلیون متر مربع) تقسیم کنیم، به عدد 495 نفر در هکتار خواهیم رسید.
این عدد نشان دهنده تراکم جمعیت پروژه‌های مسکن ملی در تهران است که بسیار بالاتر از تراکم جمعیت کلانشهر تهران است. طبق آخرین آمار منتشر شده، تعداد ساکنان تهران حدود 8.7 میلیون نفر و مساحت آن حدود 620 کیلومتر مربع است. با تقسیم جمعیت بر مساحت، به عدد 140 نفر در هکتار خواهیم رسید.
پس با این حساب، در هر هکتار از زمین‌های پروژه‌های مسکن ملی در تهران، 350 نفر بیشتر از جمعیت کلانشهر تهران ساکن خواهند بود. این یعنی فضای سبز و عمومی و خدمات شهری بسیار کمتر و فشار بالاتر بر زیرساخت‌های شهری خواهیم داشت.
تراکم جمعیت یک شاخص مهم برای سنجش وضعیت جمعیت در واحد مساحت است که با تقسیم جمعیت یک منطقه بر مساحت آن به دست می‌آید. این شاخص برای برنامه‌ریزی‌های شهری و تامین نیازهای ساکنان منطقه، اهمیت دارد. همچنین با استفاده از این شاخص، می‌توان فهمید که زمین‌های تخصیص داده شده برای پروژه‌های مسکن ملی چقدر مناسب هستند.
اصل سوم قانون اساسی پایمال شد
حمید احمدی، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، از تراکم جمعیت بالای پروژه‌های مسکن ملی در تهران انتقاد کرد و گفت: با افزایش تراکم جمعیت در پروژه‌های مسکن ملی، حق ساکنان به فضای مناسب را نقض کرده‌ایم و این خلاف قانون اساسی است که مسکن متناسب با نیاز را حق هر ایران تلقی می‌کند. وی همچنین گفت: دولت باید زمین‌های بزرگ و خالی را در حوالی تهران برای ساخت و ساز و پذیرش ساکنان استفاده کند.
منبع: فارس
